Квартира 104 м2 с двумя детскими и спальней со своей ванной в Москве

Квартира 104 м<sup>2</sup> с двумя детскими и спальней со своей ванной

Три спальни — главное пожелание хозяев этой квартиры. Они дали нам полную свободу в дизайне, и мы сделали светлый интерьер с контрастной ванной комнатой. В квартире нет гостиной, мы расширили пространство кухни за счет того, что убрали перегородки между ней, прихожей и коридором.


Мы полностью отвечали за реализацию этого интерьера: поставки, работы и материалы. У хозяев не было возможности пригласить нас провести съемку квартиры, поэтому мы показываем интерьер таким, каким мы его представили хозяевам в конце дизайн-проекта.

Площадь 104 м2
Тип Трехкомнатная квартира
Годы 2020–2021
Особенности Два больших коридора, небольшие санузел и кухня, узкая прихожая
Было
Стало
Нет места для платяного шкафа в прихожей
Два больших коридора, забирающих значительную часть площади
Санузел без душа
Убрали перегородки между кухней и коридором, пространство стало светлее
Поставили стеклянную перегородку между детской и кухней, так в комнатах стало больше света
Сделали нишу для шкафа в прихожей
Перенесли вход в санузел в спальню, теперь у родителей есть своя приватная ванная
Расширили санузел за счет коридора, добавили в него хозблок и душевую
Светлая кухня со встроенным холодильником

Интерьер сделали в светлых тонах. Хозяева хотели деревянные оконные откосы, чтобы поддержать их геометрию, мы повторили форму в кухонном гарнитуре. Мы выбрали контрастную бытовую технику, дополнительные графичные акценты добавляют обеденный стол и светильник.

Светлая кухня с большим столом

Один из наших основных планировочных приемов: отказ от перегородок и дверей, отделяющих кухню и прихожую от остальной квартиры. Так и в этом случае, кухня образует единое пространство с прихожей и коридором, ведущим в спальню и детскую. Так относительно небольшая кухня стала просторнее.

Дизайнерский обеденный стол

Между кухней и детской поставили стеклянную перегородку. Благодаря ей на кухне будет большое света, а создать приватное пространство в детской можно с помощью шторы.

Прихожая со шкафом для одежды

Чтобы поддержать стеклянные фасады шкафа в прихожей мы сделали небольшой шкаф для посуды с такими же фасадами и подсветкой.

Зеркала и комод в прихожей

По просьбе хозяев мы подумали о размещении туалета для кота. Место для него предусмотрели в тумбе за фасадом с круглым отверстием.

Раздвижная дверь с зеркалом

Из прихожей открывается вид на большое зеркало — это раздвижная дверь, ведущая в гардеробную.

Гардеробная с подсветкой

В гардеробной мы поставили открытые шкафы до потолка, организовали места для хранения одежды, обуви и чемоданов. Полки сделали с подсветкой, которая автоматически включается при входе в гардеробную.

Светлый коридор

В коридоре по просьбе хозяев мы оставили нейтральную отделку, это пространство они будут использовать как галерею.

Спальня с большой кроватью

Главная находка в спальне — светильник, он занимает всю стену и состоит из множества лампочек, которые по форме напоминают китайские фонарики. Стену за ними дополнительно звукоизолировали, соседей не будет слышно.

Большая спальня со шкафом для одежды

Напротив кровати стоит корпусный шкаф с нишей для телевизора. Мы утеплили балкон, присоединили его к спальне и организовали там зону для двух жильцов: рабочая зона для хозяина с подвесным столом и комплекс для кота, состоящий из нескольких модулей, которые можно использовать как книжные полки.

Рабочее место с подвесным столом
Книжные полки и место для кота
Спальня с приватной ванной

Ванную от спальни отделяет стеклянная перегородка, можно принимать ванну и душ при дневном свете. Мы подняли уровень пола всей ванной, благодаря чему душевую сделали без порогов.

Темная ванная с душевой

Ванная комната при этой спальне — особенная, она колористически отличается от остальной квартиры: плитка под сланец создает ощущение мрачной пещеры. Белоснежная сантехника буквально сияет на фоне темных стен.

Тумба со встроенной раковиной в ванной

В ванной нет привычного полотенцесушителя, мы сделали теплую стену между душем и ванной и смонтировали на нее полотенцедержатели.

Отдельно стоящая белая ванна

Про все тонкости этой ванной комнаты мы рассказывали подробнее в видео, которое сняли на этапе стройки.

Детская комната для девочки

Детская девочки выполнена в спокойных тонах, чтобы можно было легко добавить декор в соответствии с пожеланиями. Пока мы предлагаем использовать наклейки с сухоцветами. В обоих детских есть целые стены для творчества: их мы покрасили магнитно-грифельной краской.

Шкаф для одежды в детской
Подвесной рабочий стол в детской

Рядом с подвесным столом сделали небольшую зону отдыха — это тумба с мягким сиденьем. Здесь будет удобно присесть родителям, чтобы позаниматься и поиграть с ребенком.

Детская комната с грифельной стеной
Детская комната для мальчика

Мальчик увлекается динозаврами, и мы решили наклеить на стены изображения их скелетов. Наклейки легко снять, если увлечения ребенка изменятся. Вся детская выполнена в трех основных цветах: светлые шкафы с древесной текстурой, черный подвесной стол и кровать, белые стены.

Шкаф для игрушек в детской
Большой рабочий стол в детской

При проектировании стола мы сделали специальную полку с подсветкой для террариума — это еще одно увлечение юного хозяина.

Душевая с хозяйственным блоком

Детский санузел выполняет в этой квартире еще и функцию прачечной: слева расположены унитаз и раковина, по центру — душ, справа — мойка за фасадом, стиральная, сушильная машины и сушильный шкаф. Несмотря на такое обилие техники, здесь не тесно, площадь санузла 6,7 квадратных метров. В этом санузле, в отличие от родительского мы использовали 5 видов плитки, акцент на плитке в зоне душа и у раковины — у нее уютная деревянная текстура.

На финальном этапе ремонта мы сняли видео, в котором рассказали про допущенные ошибки и про то, как мы их решали.

Смета
Смета актуальна на декабрь 2020 года
Дизайн
0 ₽
Дизайн-проект интерьера -100%
7 995 ₽
x
104 м2
=
0 ₽
Дизайн-проект мебели -100%
5 995 ₽
x
40 п. м
=
0 ₽
Авторский надзор -100%
49 995 ₽
x
8 мес.
=
0 ₽
Отделочные материалы
3 061 009 ₽
Инженерная доска Coswick
5 403 ₽
x
80 м2
=
432 240 ₽
Керамическая плитка в ванной Venis
4 050 ₽
x
29 м2
=
117 450 ₽
Керамогранит в ванной Venis
3 900 ₽
x
8 м2
=
31 200 ₽
Керамогранит в детском санузле Porcelanosa
3 820 ₽
x
2 м2
=
7 640 ₽
Керамическая плитка в душе в детском санузле Porcelanosa
4 050 ₽
x
12 м2
=
48 600 ₽
Керамическая плитка на стенах в детском санузле Porcelanosa
4 270 ₽
x
24 м2
=
102 480 ₽
Керамическая плитка в детском санузле Capri
4 500 ₽
x
6 м2
=
27 000 ₽
Керамогранит в детском санузле Porcelanosa
3 850 ₽
x
21 м2
=
80 850 ₽
Керамический гранит на фартуке Porcelanosa
4 270 ₽
x
5 м2
=
21 350 ₽
Краска для потолка белая Derufa
7 500 ₽
x
2 шт.
=
15 000 ₽
Краска для стен серо-бежевая Derufa
8 950 ₽
x
1 шт.
=
8 950 ₽
Краска для стен темно-серая Derufa
6 650 ₽
x
1 шт.
=
6 650 ₽
Краска для стен бежевая Derufa
3 150 ₽
x
1 шт.
=
3 150 ₽
Краска для стен белая Derufa
8 500 ₽
x
4 шт.
=
34 000 ₽
Краска магнитно-грифельная Le Vanille
15 275 ₽
x
1 шт.
=
15 275 ₽
Пробковый компенсатор
200 ₽
x
100 шт.
=
20 000 ₽
Черновые материалы
2 089 174 ₽
x
1 к-т.
=
2 089 174 ₽
Двери и окна
1 096 756 ₽
Стеклянная перегородка и дверь в ванной Union
171 435 ₽
x
1 шт.
=
171 435 ₽
Стеклянная перегородка на кухне
26 248 ₽
x
1 шт.
=
26 248 ₽
Стеклянная перегородка в ванной
28 881 ₽
x
1 шт.
=
28 881 ₽
Стеклянная перегородка в детском санузле
14 037 ₽
x
1 шт.
=
14 037 ₽
Раздвижная дверь в гардеробе Union
89 072 ₽
x
1 шт.
=
89 072 ₽
Скрытая дверь тип 1 Union
55 640 ₽
x
3 шт.
=
166 920 ₽
Скрытая дверь тип 2 Union
50 440 ₽
x
1 шт.
=
50 440 ₽
Ручка Linea Cali
3 586 ₽
x
5 шт.
=
17 930 ₽
Завертка Linea Cali
2 119 ₽
x
4 шт.
=
8 476 ₽
Стопор магнитный Fantom
2 535 ₽
x
5 шт.
=
12 675 ₽
Окно алюминиевое
255 321 ₽
x
2 шт.
=
510 642 ₽
Мебель
5 084 917 ₽
Обеденный стол Cattelan
341 677 ₽
x
1 шт.
=
341 677 ₽
Стул Cattelan
49 675 ₽
x
6 шт.
=
298 050 ₽
Кухня со столешницей Alexander Tischler
840 575 ₽
x
1 шт.
=
840 575 ₽
Откосы и подоконник на кухне Alexander Tischler
59 307 ₽
x
1 шт.
=
59 307 ₽
Шкаф для посуды Alexander Tischler
103 250 ₽
x
1 шт.
=
103 250 ₽
Кровать в спальне One Mebel
172 678 ₽
x
1 шт.
=
172 678 ₽
Кресло в спальне Bonaldo
202 606 ₽
x
1 шт.
=
202 606 ₽
Навесные тумбы в спальне Alexander Tischler
24 768 ₽
x
2 шт.
=
49 536 ₽
Шкаф в спальне Alexander Tischler
297 170 ₽
x
1 шт.
=
297 170 ₽
Подвесной стол с полками в спальне Alexander Tischler
75 732 ₽
x
1 шт.
=
75 732 ₽
Рабочее кресло в спальне Ikea
11 999 ₽
x
1 шт.
=
11 999 ₽
Книжные полки в спальне Alexander Tischler
23 491 ₽
x
1 шт.
=
23 491 ₽
Комплекс для кота в спальне Alexander Tischler
40 552 ₽
x
1 шт.
=
40 552 ₽
Кровать в детской девочки One Mebel
127 657 ₽
x
1 шт.
=
127 657 ₽
Подвесной стол с полками в детской девочки Alexander Tischler
179 702 ₽
x
1 шт.
=
179 702 ₽
Шкаф в детской девочки Alexander Tischler
164 910 ₽
x
1 шт.
=
164 910 ₽
Мягкая тумба в детской девочки Alexander Tischler
44 838 ₽
x
1 шт.
=
44 838 ₽
Кровать в детской мальчика One Mebel
151 200 ₽
x
1 шт.
=
151 200 ₽
Подвесной стол с полками в детской мальчика Alexander Tischler
122 817 ₽
x
1 шт.
=
122 817 ₽
Шкаф для одежды в детской мальчика Alexander Tischler
67 164 ₽
x
1 шт.
=
67 164 ₽
Шкаф для игрушек в детской мальчика Alexander Tischler
114 831 ₽
x
1 шт.
=
114 831 ₽
Навесная тумба в детской мальчика Alexander Tischler
21 158 ₽
x
1 шт.
=
21 158 ₽
Шведская стенка Kett-Up
29 980 ₽
x
1 шт.
=
29 980 ₽
Гардеробная Alexander Tischler
430 171 ₽
x
1 шт.
=
430 171 ₽
Пуф в прихожей Cosmo
14 500 ₽
x
1 шт.
=
14 500 ₽
Шкаф в прихожей Alexander Tischler
176 473 ₽
x
1 шт.
=
176 473 ₽
Тумба в прихожей Alexander Tischler
283 960 ₽
x
1 шт.
=
283 960 ₽
Зеркала в прихожей Alexander Tischler
57 385 ₽
x
1 к-т.
=
57 385 ₽
Подвесная тумба со столешницей в ванной Alexander Tischler
183 216 ₽
x
1 шт.
=
183 216 ₽
Подвесной шкаф в ванной Alexander Tischler
42 985 ₽
x
1 шт.
=
42 985 ₽
Зеркало с подсветкой в ванной Alexander Tischler
34 334 ₽
x
1 шт.
=
34 334 ₽
Стеклянные полки в ванной Alexander Tischler
9 299 ₽
x
1 к-т.
=
9 299 ₽
Стеклянные полки в детском санузле Alexander Tischler
9 159 ₽
x
1 к-т.
=
9 159 ₽
Навесная тумба со столешницей в детском санузле Alexander Tischler
61 196 ₽
x
1 шт.
=
61 196 ₽
Подвесной шкаф в детском санузле Alexander Tischler
24 953 ₽
x
1 шт.
=
24 953 ₽
Зеркало с подсветкой в детском санузле Alexander Tischler
47 106 ₽
x
1 шт.
=
47 106 ₽
Прачечная со столешницей в детском санузле Alexander Tischler
169 300 ₽
x
1 шт.
=
169 300 ₽
Электротовары
444 621 ₽
Встраиваемые светильники в спальне Stellanova
3 600 ₽
x
33 шт.
=
118 800 ₽
Подвесной светильник в спальне Leds C4
20 916 ₽
x
2 шт.
=
41 832 ₽
Подвесной светильник на кухне Leds C4
27 546 ₽
x
1 шт.
=
27 546 ₽
Бра в детской мальчика Technical
5 900 ₽
x
1 шт.
=
5 900 ₽
Бра в детской девочки Technical
3 250 ₽
x
1 шт.
=
3 250 ₽
Светодиодные лампы в спальне Osram
425 ₽
x
29 шт.
=
12 325 ₽
Накладной магнитный шинопровод Faldi
6 090 ₽
x
2 шт.
=
12 180 ₽
Цилиндрический светильник для магнитного шинопровода Faldi
3 150 ₽
x
7 шт.
=
22 050 ₽
Светильник для магнитного шинопровода Faldi
6 820 ₽
x
6 шт.
=
40 920 ₽
Встраиваемый магнитный шинопровод тип 1 Faldi
4 600 ₽
x
1 шт.
=
4 600 ₽
Встраиваемый магнитный шинопровод тип 2 Faldi
6 900 ₽
x
1 шт.
=
6 900 ₽
Светодиодная лента для мебели Arlight
320 ₽
x
65 шт.
=
20 800 ₽
Светодиодные лампы Osram
313 ₽
x
2 шт.
=
626 ₽
Датчик движения в гардеробной Steinel
5 445 ₽
x
1 шт.
=
5 445 ₽
Нагревательный мат FinnMat
4 910 ₽
x
6 шт.
=
29 460 ₽
Профиль для светодиодной ленты встроенный
660 ₽
x
25 шт.
=
16 500 ₽
Профиль для светодиодной ленты накладной
500 ₽
x
5 шт.
=
2 500 ₽
Профиль для светодиодной ленты влагозащищенный
2 480 ₽
x
3 шт.
=
7 440 ₽
Розетки и выключатели Schneider Electric
65 547 ₽
x
1 шт.
=
65 547 ₽
Сантехника
963 343 ₽
Ванна Ravak
198 076 ₽
x
1 шт.
=
198 076 ₽
Смеситель для ванны Paffoni
59 650 ₽
x
1 шт.
=
59 650 ₽
Душевой набор Paffoni
66 500 ₽
x
2 шт.
=
133 000 ₽
Гигиенический душ Paffoni
10 550 ₽
x
2 шт.
=
21 100 ₽
Подвесной унитаз Villeroy & Boch
56 265 ₽
x
2 шт.
=
112 530 ₽
Смеситель для раковины Paffoni
16 200 ₽
x
2 шт.
=
32 400 ₽
Умывальник в детском санузле Villeroy & Boch
23 176 ₽
x
1 шт.
=
23 176 ₽
Полотенцедержатель кольцевой Noken
7 600 ₽
x
2 шт.
=
15 200 ₽
Полотенцедержатель Bemeta
5 500 ₽
x
4 шт.
=
22 000 ₽
Напольный трап с решеткой Aco
27 349 ₽
x
2 шт.
=
54 698 ₽
Инсталляция Tece
20 611 ₽
x
2 шт.
=
41 222 ₽
Система контроля протечки Neptun
19 459 ₽
x
3 шт.
=
58 377 ₽
Смеситель на кухне Omoikiri
31 388 ₽
x
1 шт.
=
31 388 ₽
Мойка на кухне Blanco
16 700 ₽
x
1 шт.
=
16 700 ₽
Смеситель в прачечной Blanco
16 400 ₽
x
1 шт.
=
16 400 ₽
Мойка в прачечной Blanco
15 900 ₽
x
1 шт.
=
15 900 ₽
Вертикальный радиатор Loten
24 815 ₽
x
1 шт.
=
24 815 ₽
Горизонтальный радиатор Loten
23 400 ₽
x
1 шт.
=
23 400 ₽
Электрический радиатор Loten
30 200 ₽
x
1 шт.
=
30 200 ₽
Держатель для полотенца в ванной Bertocci
20 900 ₽
x
1 шт.
=
20 900 ₽
Держатель полотенца на кухне Contract
12 211 ₽
x
1 шт.
=
12 211 ₽
Вентиляция и кондиционирование
667 150 ₽
Кондиционирование, холодоснабжение и дренаж Hisense
368 594 ₽
x
1 к-т.
=
368 594 ₽
Приточная вентиляция Royal Clima
133 042 ₽
x
1 шт.
=
133 042 ₽
Увлажнитель Carel
165 514 ₽
x
1 шт.
=
165 514 ₽
Работы
4 413 692 ₽
Управление строительно-монтажными работами
4 995 ₽
x
104 м2
=
519 480 ₽
Строительно-монтажные работы
2 953 100 ₽
x
1 шт.
=
2 953 100 ₽
Логистические расходы
124 200 ₽
x
1 шт.
=
124 200 ₽
Монтаж мебели
375 944 ₽
x
1 шт.
=
375 944 ₽
Монтаж стеклянных перегородок и дверей
72 607 ₽
x
1 шт.
=
72 607 ₽
Монтаж окон
39 400 ₽
x
1 шт.
=
39 400 ₽
Монтаж кондиционеров и вентиляции
298 961 ₽
x
1 шт.
=
298 961 ₽
Проект вентиляции
30 000 ₽
x
1 шт.
=
30 000 ₽
Итого
17 202 728 ₽
- 1 471 240 ₽
15 731 488 ₽
Команда
Карен Карапетян
Руководитель проекта
Анна Прохорова
Дизайнер
Олег Мокрушников
Инженер
Константин Прохоров
Инженер
Екатерина Байбакова
Руководитель по закупкам
Павел Прохоров
Руководитель по отделке
Андрей Савельев
Шеф-монтажник

Производство интерьера от договора до въезда
занимает от 8 до 12 месяцев

Разработка дизайн-проекта интерьера
1-й квартал
Разработка дизайн-проекта мебели
Фиксация сметы
2-й квартал
Монтаж перегородок
Монтаж инженерных систем
3-й квартал
Монтаж потолков
Отделочные работы
Монтаж дверей
4-й квартал
Монтаж мебели
и техники
Клининг

Производство интерьера от договора до въезда
занимает от 8 до 12 месяцев

Проектные работы
1-й квартал
2-й квартал
3-й квартал
4-й квартал
Обмеры квартиры
Разработка планировочного решения
Разработка эскизного проекта интерьера
Разработка рабочего проекта интерьера
Разработка эскизного проекта мебели
Разработка рабочего проекта мебели
Проектирование вентиляции
Проектирование отопления
Проектирование водоснабжения
Проектирование канализации
Составление сметы
Фиксирование стоимости интерьера
Согласование перепланировки
Авторский надзор
Отделочные работы
Демонтаж перегородок
Монтаж перегородок
Грунтование стен
Штукатурка стен
Звукоизоляция стен
Шпаклевание стен
Приклеивание стеклохолста на стены
Покраска стен
Приклеивание керамогранита на стены
Монтаж звуко-гидроизоляции на пол
Выравнивание полов стяжкой
Монтаж тёплых полов
Укладка керамогранита на пол
Грунтование пола
Укладка фанеры на пол
Укладка паркетной доски на пол
Монтаж пробкового компенсатора
Звукоизоляция потолка
Монтаж потолка из гипсокартона
Грунтование потолка
Шпаклевание потолка
Приклеивание стеклохолста на потолок
Покраска потолка
Клининг
Инженерные системы
Монтаж водоснабжения и канализации
Монтаж отопления
Монтаж электроснабжения
Монтаж приточной вентиляции
Монтаж кондиционеров
Окна и двери
Монтаж окон
Установка дверей
Мебель и техника
Производство мебели
Монтаж мебели
Установка техники
Производство интерьеров от обмеров до клининга от 150 000 ₽/м2
Бесплатный дизайн-проект и надзор
При покупке интерьера мы возвращаем всю стоимость дизайн-проекта и бесплатно его курируем.
Неизменная цена
В конце дизайн-проекта фиксируем стоимость всего интерьера. В процессе реализации цена не поднимется.
Легкий ремонт
Вы покупаете интерьер как готовый продукт. За товары, логистику и работы отвечаем мы.

Другие интерьеры

Все интерьеры